ขายฝากคอนโด มีข้อดีในการขายฝากอย่างไรบ้าง?

ในช่วงเวลาที่เศรษฐกิจซบเซา แน่นอนว่าทุกคนต่างต้องการใช้เงินก้อนกันอย่างแน่นอน เพื่อนำมาใช้จ่ายในชีวิตประจำวัน หรือลงทุนกับธุรกิจต่าง ๆ ดังนั้นหากใครที่กำลังมองหาเงินก้อนและมีคอนโดมิเนียมในชื่อของตัวเองอยู่นั้น การขายฝากคอนโดเป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่ทุกคนไม่ควรมองข้าม เพราะจะเป็นการหาเงินด่วนที่ปลอดภัย สามารถรับเงินได้สูงกว่าเดิม และนอกจากนี้การขายฝากคอนโดยังมาพร้อมกับข้อดีในด้านอื่น ๆ อีกมากมาย ที่รับรองได้เลยว่าจะให้ความคุ้มค่ากับผู้ขายฝากได้มากที่สุด

ขายฝากคอนโด คืออะไร รู้ก่อนทำสัญญาขายฝาก

สำหรับการขายฝากคอนโดนั้น จะเป็นการทำนิติกรรมในรูปแบบหนึ่ง ซึ่งจะมาในรูปแบบเหมือนการกู้ยืมเงิน ที่มีลักษณะคล้ายคลึงกับการจำนอง โดยการขายฝากนั้นเมื่อเราทำสัญญาการขายฝากเสร็จสิ้นแล้ว เราจะต้องโอนกรรมสิทธิ์ให้กับผู้ซื้อฝากในทันที แต่เราจะสามารถไถ่ถอนกรรมสิทธิ์คืนกลับมาได้ตามระยะเวลาที่กำหนดเอาไว้ ที่จะต้องไม่เกินระยะเวลาที่กฎหมายกำหนด และตลอดระยะเวลาที่รอการไถ่ถอนคืนนั้น ผู้รับซื้อฝากจะได้รับผลตอบแทนเป็นดอกเบี้ย ที่สามารถรับดอกเบี้ยได้สูงสุดถึง 15% ต่อปี หรือ 1.25% ต่อเดือนนั่นเอง และจะได้รับเงินจากการรับซื้อฝากคืนในทันทีที่มีการไถ่ถอนคืน เรียกได้ว่าจะได้รับผลประโยชน์ทั้งผู้ขายฝาก และผู้รับซื้อฝากเลยทีเดียว

ข้อดีของการขายฝากคอนโด ที่ทุกคนไม่ควรพลาด

เรียกได้ว่าการขายฝากคอนโด จะเป็นทางเลือกที่ดีสำหรับผู้ที่ต้องการเงินก้อนอย่างรวดเร็ว แถมยังให้ความปลอดภัยได้มากกว่าเดิมอีกด้วย และนอกจากนี้การขายฝากคอนโดยังมาพร้อมกับข้อดีในด้านอื่น ๆ อีกมากมาย ที่เรียกได้ว่าจะตอบโจทย์ทุกคนได้ดีที่สุดแน่นอน ไม่ว่าจะเป็น

• สามารถรับวงเงินของการขายฝากได้ค่อนข้างสูงกว่าการกู้ยืมแบบปกติ โดยจะมีการให้วงเงินกู้มากถึง 40-70% จากราคาประเมินเลยทีเดียว
• การขายฝากคอนโด จะสามารถไถ่ถอนคืนกลับมาได้ตามระยะเวลาที่กำหนด ซึ่งระยะเวลาในการไถ่ถอนจะเป็นการตกลงกันทั้งสองฝ่าย ได้แก่ ผู้ขายฝากและผู้รับซื้อฝากนั่นเอง
• ผู้ขายฝากจะไม่ต้องเสียดอกเบี้ยที่สูงเกินไป หรือโดนเอาเปรียบจากการเรียกเก็บดอกเบี้ยที่โหด เพราะตามกฎหมายกำหนดเอาไว้ว่า ผู้รับซื้อฝากจะได้รับดอกเบี้ยจากการรับซื้อฝากไม่เกิน 15% ต่อปี หรือ 1.25% ต่อเดือนนั่นเอง

ทั้งนี้ผู้ขายฝากคอนโด จะต้องนำเงินมาไถ่ถอนคืนตามระยะเวลาที่กำหนดเอาไว้ หรือหากยังไม่เกินระยะเวลา 10 ปี ก็ยังสามารถยืดระยะเวลาไปได้ แต่จะต้องทำสัญญาต่อหน้าพนักงานที่ดิน ณ สำนักงานที่ดินเท่านั้น เพื่อให้ความปลอดภัยต่อการต่อสัญญามากที่สุด