ทาวน์โฮมจะถือเป็นหนึ่งในอสังหาริมทรัพย์ที่กำลังได้รับความนิยมเป็นอย่างมากในปัจจุบัน ทั้งการซื้อเพื่อใช้ลงทุนในอนาคต หรือการซื้อเพื่ออยู่อาศัย ทั้งนี้การซื้อทาวน์โฮมมือสองก็ถือเป็นตัวช่วยลดค่าใช้จ่ายได้เป็นอย่างดี เนื่องจากมีราคาที่ถูกกว่าทาวน์โฮมมือหนึ่ง แต่ทุกคนรู้หรือไม่ว่า ก่อนเลือกซื้อทาวน์โฮมเราจำเป็นต้องดูปัจจัยในเรื่องต่าง ๆ ด้วยเช่นกัน เพื่อซื้อทาวน์โฮมที่ตรงตามความต้องการของตัวเอง และให้ความปลอดภัยได้มากที่สุด!
ปกติแล้วทาวน์โฮมจะมีอายุการใช้งานกี่ปี?
ทุกคนเคยสงสัยหรือไม่ว่า ปกติแล้วทาวน์โฮมจะมีอายุการใช้งานกี่ปี ซึ่งหากเป็นการก่อสร้างด้วยปูน หรือคอนกรีต จะมีอายุการใช้งานได้นานกว่า 100 ปีขึ้นไปเลยทีเดียว เพราะยิ่งเป็นคอนกรีตแล้ว จะมีกำลังอัดสูงเป็นอย่างมาก ส่งผลให้มีความแข็งแรง ทนทาน มีอายุอยู่ได้นาน แต่หากใช้เป็นคอนกรีตกำลังอัดต่ำ จะทำให้เกิดรูพรุนสูง ก๊าซคาร์บอนไดออกไซด์ในอากาศแทรกซึมเข้าไปในเนื้อปูน คอนกรีตเกิดความเป็นด่าง และจะขยายแตกออกตามแนวยาวของเหล็กเสริม ที่จะเห็นได้จากบ้านบางหลังที่มีการแตกของปูน ส่งผลให้มีอายุการใช้งานที่สั้นลงได้นั่นเอง
ปัจจัยที่ทุกคนควรเลือกพิจารณา ก่อนเลือกซื้อทาวน์โฮม
โดยปกติแล้วการเลือกซื้อทาวน์โฮมมือสองนั้น นอกจากในเรื่องอายุการใช้งานของทาวน์โฮมที่จะเป็นปัจจัยหลัก ๆ ในการพิจารณาเลือกซื้อแล้ว ยังมีปัจจัยในเรื่องอื่น ๆ อีกมากมาย ที่จะเป็นปัจจัยหลักในการเลือกซื้อด้วยเช่นกัน ดังนั้นไปดูกันเลยว่า ปัจจัยที่เราจำเป็นต้องพิจารณาก่อนเลือกซื้อทาวน์โฮม จะมีปัจจัยในด้านใดบ้าง
- ตรวจสอบโครงสร้างของทาวน์โฮมอย่างละเอียด โดยที่เราอาจจะต้องจ้างวิศวกรมาตรวจประเมินเลยทีเดียว
- สอบถามผู้ขายเกี่ยวกับประวัติการซ่อมแซมบ้านในช่วงเวลาที่ผ่านมา
- สอบถามจากเพื่อบ้าน หรือคนในละแวกนั้น ๆ ถึงสภาพทาวน์โฮม
- วางแผนในเรื่องของงบประมาณในการซ่อมบำรุง รวมทั้งการรีโนเวททาวน์โฮมในอนาคต
ทั้งนี้ปัจจัยที่ทำให้ทาวน์โฮมมีอายุการใช้งานนานขึ้นหรือสั้นลง จะไม่ได้ขึ้นอยู่กับอายุการใช้งานอย่างเดียวเท่านั้น แต่ยังขึ้นอยู่กับคุณภาพของวัสดุที่ใช้ในการก่อสร้าง สภาพของภูมิอากาศ การดูแลรักษาของเจ้าของบ้าน รวมทั้งในเรื่องอื่น ๆ อีกมากมาย ที่ทุกคนจำเป็นต้องหาข้อมูลให้ดีก่อนเลือกซื้อทาวน์โฮมมือสอง เพื่อเป็นตัวช่วยให้เราเลือกซื้อทาวน์โฮมที่มีความใหม่ และมีคุณภาพมากที่สุด
